太原北城崛起 破繭成蝶 欲與南城共比肩

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/07/27

曾經(jīng)的太原北城何其耀眼，政務(wù)辦公中心集合地，繁華的柳巷商圈，獨(dú)樹一幟的迎澤公園，寬到逆天的迎澤大街，地標(biāo)性建筑五一廣場等等，這無一不是龍城人的驕傲，無一不是北城人的驕傲，但是，隨著“十一五”規(guī)劃提出的“南移西進(jìn)北展東擴(kuò)”的思想提出，龍城發(fā)生了巨大的變化，政務(wù)辦公中心南移目前集中在長風(fēng)商務(wù)區(qū)周邊，茂業(yè)，北美，百盛等各類新型商圈的聚合已經(jīng)逐漸分散了柳巷的凝聚力，長風(fēng)街，南中環(huán)，龍城大街甚至學(xué)府街高架的修通，讓龍城的路網(wǎng)更加四通八達(dá)，汾河公園，和平公園，晉陽街公園，龍城公園，中央公園等的修建和規(guī)劃，也使得迎澤公園不得不重新擴(kuò)建翻修，這些變化讓太原慢慢從三線城市在向二線靠攏，也正是因?yàn)槿绱耍嗟拈_發(fā)商也把眼光投向了南城，晉陽湖板塊，長風(fēng)商務(wù)區(qū)板塊，東山板塊周邊都聚集了大量的品牌開發(fā)商入駐，在南北城的強(qiáng)烈對比下，北城在近年來似乎有點(diǎn)太安靜了……

太原夜拍實(shí)景

北城的改造規(guī)劃進(jìn)度緩慢，主要原因是地理格局。省城的北城地區(qū)處于一個(gè)特殊的地理位置——東山、西山以及北部的山環(huán)繞一座城，惟有南部平坦，所以城市規(guī)劃一直以向南發(fā)展為主，這樣特殊的地形造就了北城發(fā)展緩慢的現(xiàn)狀。加之道路建設(shè)完善進(jìn)程稍慢，導(dǎo)致北城交通狀況越來越差。而如今，隨著北部道路規(guī)劃修建，北城也將進(jìn)入“快速交通”時(shí)代。

路網(wǎng)升級改造：

航拍北中環(huán)橋

科教人文北城

北城歷史悠久，聚集了眾多教育名校，優(yōu)越的教育資源深厚的歷史文韻積淀成就了人們心中難以割舍的老城情結(jié)?？萍际堑谝簧a(chǎn)力，發(fā)展更是離不開教育，沒有比孩子教育更長遠(yuǎn)的投資。北城教育緊跟時(shí)代發(fā)展趨勢，順應(yīng)當(dāng)下發(fā)展要求，一批名校新校區(qū)陸續(xù)建成并投入使用，新建路小學(xué) 、太原十二中、五一路小學(xué)、師院附中等優(yōu)質(zhì)教育資源均衡發(fā)展，為北城未來發(fā)展注入新的動(dòng)力。

北城新建學(xué)校實(shí)景拍攝

綠色生態(tài)北城

時(shí)代的發(fā)展日新月異，北城也迎來了新的跨越。太原動(dòng)物園二期即將東擴(kuò)近兩千畝，一個(gè)全新的山地公園呼之欲出;北澗河綜合改造正在有序推進(jìn)，一條沿河生態(tài)長廊將會(huì)給我們帶來更多新的期待。屆時(shí)，太原動(dòng)物園二期山地公園、北澗河北沙河沿河生態(tài)走廊、明太原縣城護(hù)城河公園等特色公園組團(tuán)將為生態(tài)北城、綠色北城、宜居北城再添利好。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

作為傳統(tǒng)老城區(qū)，北城對整個(gè)太原的發(fā)展有重要的意義。北城在市政規(guī)劃中，將被打造為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的先行者、北部新城崛起的創(chuàng)造者、文化產(chǎn)業(yè)振興的領(lǐng)跑者和水韻龍城打造的貢獻(xiàn)者。北城將逐漸集聚高品質(zhì)旅游度假、休閑娛樂、高端房產(chǎn)等新業(yè)態(tài)，迎來新的發(fā)展契機(jī)。萬達(dá)廣場，富力廣場等集吃喝玩樂購于一體的綜合性購物中心的開業(yè)正是對此最好的詮釋。

太原萬達(dá)廣場效果圖

中車 助力北城城市更新

2015年，太原萬達(dá)商業(yè)廣場開業(yè)，激活了太原北城的商業(yè)活力，并打破太原商業(yè)格局，重塑杏花嶺區(qū)的商業(yè)中心形象。今年杏花嶺區(qū)還將引入一批大企業(yè)、大項(xiàng)目，形成太原新的宜居商業(yè)生活區(qū)。目前，中車·國際廣場、北京華聯(lián)、望府廣場三大項(xiàng)目正在建設(shè)中，紅星美凱龍、宜家家居等項(xiàng)目的落地正在洽談之中。

據(jù)悉，中車·國際廣場由中車置業(yè)開發(fā)。中車置業(yè)、原太原機(jī)車廠(現(xiàn)中國北車太原裝備公司)的母公司同為中國中車集團(tuán)。作為中車集團(tuán)在太原開發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，中車·國際廣場開發(fā)目標(biāo)即是建成太原北部一座不可復(fù)制的新生活中心，對城北城建提質(zhì)升級起到重要作用。

中車·國際廣場營銷中心實(shí)景

按照規(guī)劃，中車國際廣場將建設(shè)為集住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)等各類物業(yè)業(yè)態(tài)為一體的高品質(zhì)綜合體項(xiàng)目，成為杏花嶺區(qū)重要的大規(guī)模生活社區(qū)。小區(qū)的建筑及園林特色追求“輕奢華、新時(shí)尚”的簡約風(fēng)，倡導(dǎo)社區(qū)與自然的融合滲透,突出休閑、清新，追求公園社區(qū)的感覺。

中車·國際廣場周邊幼兒園、小學(xué)、中學(xué)遍布，省級三級甲等綜合醫(yī)院近在咫尺， 20余條公交線路直通太原城各個(gè)角落。但作為北城生活新中心，中車·國際廣場還將配建北城公立品牌小學(xué)，目前小學(xué)的建設(shè)已被列入今年杏花嶺區(qū)政府工作內(nèi)容之一。杏花嶺區(qū)重點(diǎn)引入的多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，與中車·國際廣場毗鄰。

中車·國際廣場效果圖

與中車·國際廣場相鄰的山西北方機(jī)械制造有限責(zé)任公司，前身為山西機(jī)器局，始建于1898年，解放前曾與漢陽、沈陽齊名為我國三大兵工廠。該區(qū)域完整保存了不同時(shí)代的機(jī)械制造廠房、設(shè)備和產(chǎn)品，是我國機(jī)械工業(yè)發(fā)展的歷史教科書。記者了解到，這里將設(shè)計(jì)建設(shè)1898晉陽造文化創(chuàng)意園，保留太原工業(yè)記憶的同時(shí)，為全城市民創(chuàng)建一處生活藝術(shù)文化交流平臺(tái)。

中車·國際廣場二期已于7月15日開盤，當(dāng)日勁銷15.8億元，均價(jià)9000元/平米。二期主推89.00㎡、100.00㎡、122.00㎡、107.00㎡、137.00㎡、141.00㎡、147.00㎡、180.00㎡戶型。支持一次性和按揭付款，現(xiàn)加推在即，對中車·國際廣場干興趣的朋友們，可以致電售樓部做詳細(xì)了解。400-0351-018轉(zhuǎn)403